在對地下球房進(jìn)行防潮工作前，首先要弄清楚是什么原因導致潮濕現象的出現，主要有以下幾種原因：
1.雨水或融雪滲入土壤 ，經(jīng)過(guò)地基墻裂縫進(jìn)入地下室. 這種原因最普遍，多為季節性發(fā)生.所以多數地下球房只會(huì )在夏季遇到 
2.地下水位較高，一般這種房屋座落在低洼處。地下水透過(guò)混凝土地板和墻體的裂縫進(jìn)入室內，也為季節性發(fā)生. 
3.房屋座落在小區假山腳下陰泉之上或地下水潛流之中，地下室地板和地基墻體即使完好無(wú)損，由于經(jīng)常處于潛水流壓力之下，地下室往往潮濕。這種現象僅偶然發(fā)生，且極難判斷。 
4.混凝土地面或地基墻體有較大裂縫，土內水分滲入。 
5.施工不得當?；炷恋匕逑聸](méi)放置防潮層或防潮層大面積破裂。這種情況較難判斷。 
6.地基瀝水管堵塞，斷裂，地下排水不暢，引起水位上升，沿微裂縫滲入地下室。 
7.室內有人為的地窖蓄水池開(kāi)口加濕，相對濕度增大。 
8.地下室內或埋在地下的水管漏水太多，下水管道堵塞或破裂，引起滯留水返回地面。 
9.窗戶(hù)和地下室外分門(mén)處排水系統做得不好，引起雨水或雪水進(jìn)入地下室。 

由1，4和5原因產(chǎn)生的地下室潮濕問(wèn)題，如沒(méi)有見(jiàn)到明水，可用以下幾種方法解決： 
1.由于樓體墻外雨水積累.從房屋基礎墻邊作散水坡，坡度離墻而向下，外延60公分。材料最好用混凝土或瀝青混凝土。 
其次可用磚或石板。在此給出一個(gè)最便宜的方法，僅將房屋周?chē)?.5米距離內的土夯實(shí)，且坡度向外。注意千萬(wàn)不要在此范圍內存在花草。有些球房用此方法使地下室潮濕大有改善。如果落水管將雨水或雪水排在地面上，應將其延長(cháng)至房屋2米之外。以上方法簡(jiǎn)單易行，不需花費很多錢(qián)，卻有70%改善地下室潮濕之功效。 
2.抹防水砂漿6~10公分，中鋪鐵絲網(wǎng)，加厚地下室地面. 并用防水膠封住地面與墻體相交的縫隙。用膨脹水泥漿高壓勘嚴墻體裂縫，裂縫表面鑿成V字形。這種方法可行，效果也很好，但花費較大，且地下室空間高度減小。 
3.沿基礎外墻開(kāi)挖，基礎墻上抹防水砂漿，作外防水油氈。如想做得效果更好，可將地下室地面開(kāi)挖，重作防水層和地面。這種方法如做得好，可完全解決地下室潮濕問(wèn)題；但花費太大，很多球房無(wú)法接受。 
如由2和3原因產(chǎn)生的地下室潮濕問(wèn)題，且地下室地面有明水，可作地下集水井，用潛水泵將水排出房屋外。但必須注意應將基礎瀝水管引入集水井內，而不是排向市政下水管。這種方法可100%解決地下室潮濕問(wèn)題。但用電量大，有時(shí)有噪音，并且當停電或潛水泵出故障時(shí)，有水漫入地下室的危險。在此提醒租房者，有些安有集水井的房屋，潛水泵管道埋在土中，僅將出水口置于草地中，且有些屋主故意將雜物堆于集水井蓋之上，當泵不工作時(shí)，往往不易發(fā)現，以至以后后悔租用了這種房屋。 
由第6和第8種原因產(chǎn)生的地下室潮濕問(wèn)題，最難判斷，也最不易解決. 但是如果有本事找出管道堵塞或破裂的地方，修起來(lái)卻也不難。 
解決由第9種原因產(chǎn)生的地下室潮濕很容易，在地下室窗戶(hù)和分門(mén)上面加頂蓬，并砌磚墻將明水 擋于門(mén)洞和窗洞之外即可。 
在選房時(shí)，通常是地下1層能用,也就是B1，但最好你的下面還有地下2的存在，因為不直接接地，下面是樓板，即使有沙層也只有4到5公分。潮濕的時(shí)間短，使用1個(gè)月便自然干燥，如樓體只有地下1層就不好說(shuō)了。因為地板直接連著(zhù)潮濕的地基，防水稍有不妥，便是后患。如懷疑地下室潮濕，應找一個(gè)有經(jīng)驗的驗房師看一下，如果是輕微潮濕，可用以上簡(jiǎn)單方法解決。如較嚴重，就應找一個(gè)有信譽(yù)的承包商，盡可能用較簡(jiǎn)單易行的方法來(lái)解決。